地塊規(guī)劃遵循科學(xué)性、可持續(xù)發(fā)展、近遠(yuǎn)期結(jié)合、彈性變化等為主要原則，整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心三組團(tuán)”。一心為園區(qū)綜合服務(wù)中心，位于園區(qū)東側(cè)，布置行政辦公、商業(yè)服務(wù)、生活居住及中心公園等配套設(shè)施。三組團(tuán)包括中部和西部?jī)蓚€(gè)工業(yè)組團(tuán)以及一個(gè)市政設(shè)施組團(tuán)。

工業(yè)園土地開發(fā)選擇“項(xiàng)目梯度開發(fā)”模式，利用珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為契機(jī)，分片開發(fā)建設(shè)工業(yè)園，做到集中資金 “開發(fā)一片、建設(shè)一片、收效一片”，既有利于分期實(shí)施、配套建設(shè)、配套管理、配套交付使用，又可以科學(xué)地安排各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，目前已建設(shè)約30萬(wàn)平方米。